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素人にはハイリスクな投資って
なんですか?

「投資=リスクが大きい」と考えがちですが、投資すべてがハイリスクというワケではありません。ただ、投資初心者さんにはちょっと難しい投資があることも確かです。ここではリスクの大きい投資について解説していますので、ぜひ参考にしてみてください。

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山口京子氏プロフィール写真

山口 京子さん

ファイナンシャルプランナー。
投資未経験の女性たちに向けた親身なマネーレッスンをはじめ、若年層や投資初心者でもわかりやすくタメになる、お金との付き合い方・投資・運用方法を提供している。
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初心者には難しい投資その1「FX」

FXとは「Foreign Exchange」の略称で、外国為替証拠金取引という意味。円をはじめ、ドル・ユーロ・ポンドといった外国の通貨を売ったり買ったりして、その差額の利益を狙う投資となっています。

通貨の価値は常に変わり続けており、FXではこの変動を利用して利益を出していくのが特徴です。たとえば1ドルが100円のときにドルを買い、1ドルが110円になったときに売れば10円の利益が出ます。これがFXの仕組みです。しかし、この取引で利益を上げるには「今はどの通貨が安く、どの通貨が高いのか」といった情報を常にチェックし、売り買いのタイミングを見極める必要があります。

また、FXの特徴として知っておきたいのは、「少ないお金で大きな投資ができる」という点です。FXでは証拠金というものを預ければ、そのお金の25倍までの投資ができるようになります。たとえば4万円の証拠金を預ければ、約100万円の投資ができるという仕組み。これを使えば、持っているお金の何倍もの取引ができますが、一方で、損失のリスクも大きくなります。
ちなみにFXの値段の動きを完璧に予測するのは、投資の専門家でもかなり難しいと言われています。投資初心者さんや、ある程度ほったらかし貯蓄をしたい方、長期でコツコツ貯蓄したいという方には、あまりおすすめできない投資手段といえます。

初心者には難しい投資その2「外貨預金」

外貨預金とは、外国の通貨で預金をすることです。利用できる外貨には米ドル・ユーロ・豪ドル・スイスフラン・香港ドルなどがあり、その中から好きなものを選んで預金をすることができます。日本円での預金と同じで、預ける通貨が異なるだけ。

投資の基本的な仕組みとしては、まず日本円を外貨に交換して預金をし、引き落とす際には、外貨を日本円に交換するという取引が必要となります。たとえば1ドル100円のときに100万円(1万ドル)を預金し、その後1ドルが110円になったとします。そのときに引き落とせば100万円は110万円となり、10万の利益が出るというワケです。

ただ、「円と外貨を交換する時のレート」は常に変わり続けており、もし1ドルが90円になってしまったら最初の預金が減ってしまうことになります。この変動を予測するのはプロでも難しく、当たる確率は50%程度と言われているのです。

また、外貨預金は為替手数料が高めなのもネック。頻繁にお金を出し入れするとその都度為替手数料がかかるため、利益がなかなか出ない…というリスクもあります。下手をすると、手数料だけで最初の貯金額が減ってしまう可能性もあるため、注意が必要。
初心者さんで外貨預金をやってみたいと思うなら、外貨の値動きをあまり気にしなくて済む「外貨積み立て預金」を選ぶといいかもしれません。

初心者には難しい投資その3「不動産投資」

不動産投資とは、購入したマンションの部屋やアパートなどを人に貸したり、物件の価値が上がったときに売ることで利益を得ること。基本となるのはマンションの部屋などを貸すことで家賃を得るスタイルで、ワンルーム投資と一棟買い投資の2種類があります。

ワンルーム投資

マンションの1室を購入し、その部屋を使いたい人に貸すことで家賃収入を得ます。1室のみであれば購入代金や維持費なども比較的少なくて済みますが、大きな利益を得るのは難しくなります。

一棟買い投資

アパートやマンションといった集合住宅や、一戸建て住宅をまるまる購入して貸し出すもの。ワンルーム投資に比べると購入金額・維持費は高くなりますが、より多くの利益が期待できます。

不動産投資にはたくさんのお金が必要…と思われがちですが、不動産の購入には不動産投資用のローンを利用できるため、入ってくる家賃から決められた額を毎月返済していけばOK。「さすがに一括では購入できない」という方でも、不動産投資を始めることができます。 ただし、不動産投資には購入したマンションやアパートなどに入居者が入らない、家賃を滞納される、水漏れなどのトラブルが起こるたびに対応しなくてはいけない…などといった手間やリスクがつきもの。

投資初心者女子さんへ、山口先生のひとことアドバイス
宝くじは買い続けたら勝てるの??
山口京子氏アドバイス

不労所得の代表ともいえる、宝くじ。この宝くじをずっと買い続け場合、利益は出るのでしょうか?実は、宝くじは法律で「集まったお金に対して、戻す金額の割合」が50%を超えてはいけないとされており、実際の還元率は45%ほど。
この45%という数字は驚くほどに低いため、経済学的に見て「やらないほうがいい」と言う方もいます。
年末ジャンボ宝くじが1等が当たる確率は、2000万分の1。つまり、東京都と埼玉県に住むすべての人の中の1人に選ばれるのと同じ確率。 ほぼほぼ当たらないといってもいいくらい低い確率です。そして、3000円買ったら確実には300円もらえます。(そのほかの当選もありますが!)
こう聞くと、普通の投資信託や株式投資よりも、リスクが高い気がしませんか?でも、収益の4割は公共事業に使われているので、寄付をしていると思えばいいですね。

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